När du söker bostad
När du söker bostad
För att kunna söka en bostad måste du registrera dig på Mina sidor. Från den dag du registrerar dig samlar du en köpoäng per dag. Köpoängen är personliga och kan inte överlåtas till någon annan.
Du kan registrera dig i bostadskön från det år du fyller 16. Från och med den dag du fyller 18 kan du börja söka bostad.
För att behålla dina köpoäng måste du logga in och bekräfta din registrering minst en gång per år.
I Mina sidor kan du ställa in om du vill ha bevakning av matchande lägenheter. Då får du ett mail med de lägenheter som matchar dina valda kriterier kring t.ex. antal rum, hyra, våningsplan m.m. när nya lägenheter publiceras.
Under ”Lediga lägenheter” hittar du det som är ledigt just nu. När du hittar en lägenhet som passar dina önskemål och behov kan du välja att göra en intresseanmälan direkt på sidan. Är du inte redan inloggad så kommer du få upp en sida som ber dig att göra det först.
När du gjort din intresseanmälan kan du se den i Mina sidor. Ofta kan det ta ungefär 14 dagar innan du får besked om du gått vidare till erbjudande eller inte.
När ansökningstiden har gått ut rangordnas alla sökande som uppfyller kraven efter antal köpoäng. Den med flest poäng erbjuds visning först.
Du kan söka max fyra bostäder samtidigt.
När du får ett erbjudande måste du svara inom angiven tid. Om du tackar ja och skriver kontrakt nollställs dina köpoäng och du spärras från att söka ny bostad hos oss i sex månader.
Om du blir erbjuden en lägenhet får du besked om det i mina sidor. Du kan då välja att boka in en visning för att titta på lägenheten innan du ger ditt besked.
Boka visning Du får telefonnummer till den person som håller i visningen (lägenhetens befintliga hyresgäst eller personal från Stubos kundservice) och bokar själv in en dag och tid som passar er båda.
Redo för beslut När du är redo för beslut måste du logga in på mina sidor och välja att tacka ja eller nej till erbjudandet. Det går bra att tacka ja direkt utan visning, men tänk på att du inte kan dra tillbaka ditt beslut när du lämnat det.
Ladda upp intyg Glöm inte att ladda upp intyg (t.ex. lönespecifikation eller anställningsavtal) som styrker den inkomst du uppgett i ansökan. Detta måste göras så fort du tackat ja, om du inte redan gjort det.
När du tackat ja till en lägenhet kontaktar vi dig för att skriva ett hyresavtal, förutsatt att du uppfyller våra grundkrav. Avtalet signeras digitalt via en länk som vi skickar ut.
När du skriver kontrakt försvinner dina kö poäng och du stryks ur den aktuella kön. Vill du ställa dig i kö igen gör du det på Mina Sidor, tidigast 6 månader efter att du har skrivit kontrakt.
Våra grundkrav
För att bli godkänd som hyresgäst måste du:
- Vara minst 18 år
- Ha svenskt personnummer eller samordningsnummer
- Ha en disponibel inkomst som uppfyller kraven enligt förbehållsbelopp
- Sakna betalningsanmärkningar och oreglerade skulder
- Ha goda referenser från tidigare boende
När du söker bostad godkänner du att vi gör en kreditkontroll.
Vi ser alltid till att inkomsten står i rimlig proportion till hyran, så att du ska kunna bo kvar långsiktigt utan ekonomiska svårigheter. När du klickar dig in på den lägenhet du är intresserad av kan du fylla i dina uppgifter i vår bokalkyl och få en uppfattning om din inkomst är tillräcklig för just den lägenheten.
Läs mer i vår uthyrningspolicy.
Spärr av intresseanmälan
I vissa fall kan din möjlighet att göra intresseanmälan spärras, till exempel om:
- Du har skulder till Stubo
- Du inte svarar på erbjudanden
- Du tackar nej fem gånger under ett år
- Du saknar inkomstintyg vid sista svarsdag
- Du lämnat felaktiga uppgifter
Du fortsätter samla köpoäng under spärrtiden.
Undantag från köordningen
I vissa fall kan avsteg från köpoäng göras, exempelvis vid:
- Nyproduktion
- Bostadssociala behov enligt avtal med Ulricehamns kommun
- Snabbuthyrning vid kort uppsägningstid
Fullständig information finns i uthyrningspolicyn.