Kategori: Nyheter

Vi vill informera er om att vi under hösten 2024 kommer att genomföra en besiktning av balkongerna i fastigheten. Syftet med besiktningen är att säkerställa att alla balkonger är i gott skick och uppfyller säkerhetskraven.

Besiktningsdatum och tider:

• Besiktningen kommer att påbörjas i september och pågå fram till slutet av oktober.
• Exakta datum och tider för varje lägenhet kommer att meddelas i god tid före besiktningen.

Vad innebär besiktningen?

• Besiktningsmän kommer att kontrollera balkongens struktur, räcken och ytskikt för att identifiera eventuella skador eller underhållsbehov.
• Besiktningen tar endast några minuter per balkong och orsakar minimalt med störningar.
• För att besiktningen ska kunna utföras smidigt ber vi er att hålla balkongen fri från föremål som kan hindra inspektionen.
• Visst högljutt arbete så som borrning kan komma att ske i begränsad omfattning.

Vad behöver ni göra?

• Ni behöver inte vara hemma under besiktningen, men vi ber er att se till att balkongen är tillgänglig så att betongen kan besiktigas.

Varför genomförs besiktningen?

• Regelbundna besiktningar är en viktig del av vårt underhållsarbete för att säkerställa att byggnaden och dess balkonger är säkra och väl underhållna. Detta bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö för alla hyresgäster.

Vi tackar för ert samarbete och ser fram emot att säkerställa att våra balkonger fortsätter att vara säkra och i gott skick. Om ni har några frågor eller behöver ytterligare information, vänligen kontakta vår fastighetsskötare eller kundtjänst.

Snart kommer vi att påbörja en fasadlyft av Nillas väg 30. Gamla fönster kommer bytas. Balkonger kommer att renoveras samt fasadmaterial kommer att bytas.

Arbeten kommer att starta vecka 35 och kommer pågå till och med vecka 8 nästa år. Arbetet är uppdelat i tre faser som går lite in i varandra. Totalentreprenör är Bjelkenfors Bygg AB.

Balkongrenoveringen startar under vecka 35 och kommer pågå i ungefär sju veckor. Det kommer byggas ställning för tillträde utifrån och balkongerna kommer att stängas av och låsas under tiden arbete pågår. Lagningsarbeten kommer utföras till största del av Betongrenovering i Jönköping AB.

Viktigt att balkongerna är tömda på allt till och med vecka 35. Saker som står kvar kommer att kastas.

Runt vecka 40 startar fönsterbyte. Detta arbete kommer att göras inifrån lägenheten. Arbetet tar ungefär en vecka per plan och trapphus. Mer information när det är eran tur kommer längre fram.

Under december månad kommer inga fönsterbyten ske om man vill ha julpynt i fönsterna.

Fasadrenoveringen kommer att starta runt vecka 43 och pågå fram till vecka 8.

Mer information kommer löpande under hösten.

Lördagen den 7 september kl 10-14 bjuder vi in till loppmarknad på Karlslätt i Ulricehamn.

Antingen deltar du i vår bakluckeloppis med egen bil (begränsat antal platser) eller så tar du med ett bord som du ställer upp. Du ställer ut kostnadsfritt och får gärna hjälpa oss med att sprida evenemanget. Tänk på att märka alla varor med ett pris.

Evenemanget arrangeras av oss på Stubo men i samverkan med Ulricehamns Energi, Polisen och Räddningstjänsten i Ulricehamn.

Avvikande öppettider under midsommar

Torsdag 20 juni: Öppet till 12:00
Fredag 21 juni (midsommarafton): Stängt

Vid akuta fel/störningar
(Exempel: forsande vatten, översvämning, strömlös lägenhet eller kyl/frys som inte fungerar) vänligen ring Securitas 010 470 53 04.

För icke-akuta problem
Logga in på Mina sidor och anmäl via vår digitala tjänst eller skicka e-post till felanmalan@stubo.se

Vi önskar dig en trevlig midsommarhelg!

Onsdagen den 15 maj har kontoret stängt på grund av nätverksdag. Om du behöver anmäla ett fel, kom ihåg att du kan alltid göra en felanmälan via Mina sidor eller kontakta felanmalan@stubo.se.

Akuta ärenden

Om det är ett akut ärende, som till exempel forsande vatten, kyl/frys som inte fungerar eller allvarliga störningar, kontakta Securitas på 010 470 53 04.

Grovsopsinsamling för privatpersoner utanför centralorten

Bor du utanför centralorten kan du lämna en del av ditt grovavfall vid vår grovsopsinsamling. Med grovavfall menar vi det som normalt inte får plats i ditt sopkärl. Det kan vara trasiga cyklar, gräsklippare, barnvagnar, möbler och byggmaterial. Allt grovavfall kan du sortera och lämna på Övreskog.

Nu är års- och hållbarhetsberättelsen för 2023 klar. Läs om vad som hänt under året, men också lite planering framåt. Trevlig läsning!

Hyresförhandlingarna mellan Stubo och Hyresgästföreningen har efter beslut från Hyresmarknadskommittén resulterat i en hyreshöjning om 5,6 procent för 2024.

Varför behövs en hyresförändring?
Kostnader ökar generellt sett varje år, både för bolag och i samhället i stort. De senaste åren har det varit stora kostnadsökningar gällande räntor men även gällande drift och skötsel av fastigheter, till exempel el, vatten, fjärrvärme och avfallshantering.

-Vi är nu i en väldigt speciell tid där inflationen och många kostnader har ökat för oss som bolag och för alla i samhället. Vi är medvetna om att det finns dom som har ekonomiska utmaningar. Samtidigt är det vårt ansvar att ha en god skötsel och tillräckligt underhåll av våra hus för att våra hyresgäster ska ha ett bra boende med trivsel och trygghet, säger Erica Waller VD för Stubo

Årets hyresförändring

Räkneexempel
För en bostad med två rum och kök med en nuvarande månadshyra på 6 000 kronor innebär detta 6000 x 0,056 % = 336 kronor i månaden.
Den totala hyran blir 6 336 kronor i månaden.

Formel för att räkna ut din nya hyra
Din hyra (innan hyresförändringen) x 1,056 = din nya hyra för 2024.

Retroaktiv hyresförändring
Varje år förhandla Stubo och Hyresgästföreningen om det kommande årets hyressättning. Många gånger hinner det datum som den årliga hyreshöjningen börjar gälla passera innan förhandlingarna är klara.

Din nya hyra gäller from 1 februari 2024 och för att underlätta för dig kommer Stubo att dela upp hyresjusteringen på vardera hyresinbetalningar för maj, juni och juli.

Exempel på en bostad enligt ovan
Retroaktiv hyresjustering för februari 336 kr läggs på hyresavin för maj=6336 kr+336 kr.
Retroaktiv hyresjustering för mars 336 kr läggs på hyresavin för juni=6336 kr+336 kr.
Retroaktiv hyresjustering för april 336 kr läggs på hyresavin för juli=6336 kr+336 kr.

Diana Skoglund har i veckan bott tre år på Brunnsnäs Säteri. Hon har tidigare arbetat som miljöstrateg på Ulricehamns kommun men nu driver hon eget företag och föreläser inom områdena miljö och hållbarhet. Diana bor i den nordöstra flygen och trivs väldigt bra.
– Det är lyxigt att ha en stor uteplats som vätter mot sjön. Jag brukar säga att jag är hemma när jag är inne och på semester när jag är ute, skrattar Diana.

Dianas mamma växte upp i Finland och läste som ung böckerna om ”Gårdarna Runt Sjön” och kom att döpa sin dotter efter namnet från böckerna. Böckerna är skrivna av Birgit Sparre, som var en av Sveriges mest lästa författare under 30- och 40-talet och än idag trycks böckerna i nya upplagor.
– Mamma flyttade från Finland för att se världen. Hon hamnade i  Tranemo där hon träffade min pappa, berättar Diana.

Birgit Sparre bodde sin sista tid i livet på Brunnsnäs Säteri i samma del av huset där Diana nu bor.
– Det var en fantastisk författare som under decennier underhöll sina läsare. Mitt under andra världskriget gavs böckerna även ut i norden och skapade framtidstro för sina läsare, säger Diana.

Brunnäs Säteri byggdes år 1776 av Gustav Adolf Sparre vars mormor från familjen Sahlgren var ofantligt rik. Hon drev sockerfabriken i Gamlestaden i Göteborg. Sparre själv åkte runt på så kallade bildningsresor i Europa. Han hade ett skarpt öga för konst och det sägs att han hade den största konstsamlingen efter Sveriges dåvarande kung Gustav III. Sparre hjälpte kungen med rådgivning om konst och kungen i sin tur sägs ha hjälpt Sparre med inredning. Vad har funnits på Brunnsnäs kan man undra?

När Gustav Adolf Sparre byggt färdigt huset blev han kär. Han tyckte inte huset var fint nog för sin käresta utan flyttade köpte istället till Kulla Gunnarstorp slott strax utanför Helsingborg. Innan dess planterade Sparre 250 lindträd i trädgården och många står kvar än idag. Gustav Adolf Sparre avled redan 1794 och dottern tog över säteriet.

År 1810 kom en sjökapten Cotley till Brunnsnäs som anlade en engelsk trädgård. Lindarna som Sparre planterat fick stå kvar. Åren som följde blev säteriets storhetstid. Nu vallfärdade folk hit från hela landet för att se den vackra byggnaden och dess trädgård men också promenera i det som idag är naturreservatet Kråkebo, som omger Brunnsnäs Säteri.

I 1900-talets början bodde en präst på Brunnsnäs. Prästen arrangerade flera konfirmationsläger där gudstjänsterna hölls i en liten naturkyrka ute i det fria.
– Än idag möter jag gamla människor som varit på läger på Brunnsnäs Säteri, fortsätter Diana.

Efter det har Brunnsnäs Säteri varit i privat regi tills kommunen 2021 köpte husen. Diana har under åren fått förfrågan och arrangerat rundvandringar i området. Det har nämligen visat sig att förutom den vackra naturen finns det spår från vikingatiden strax intill säteriet.
– Området har varit bebott i tusentals år. Det finns arkeologiska utgrävningar och spår från bronsåldern. Första huset tror man byggdes år 1550. Det finns mycket spännande historia att ta del av, avslutar Diana.