Vi söker en ny Kvartersvärd!

 

Bild på en kvartersvärd i ett bostadsområde

Vill du ha en varierande vardag där ingen dag är den andra lik? Där du får arbeta med både händerna och med problemlösning, med hyresgästen i fokus.

Stubo är Ulricehamn och Ulricehamnarna. Med närhet till vatten och natur ligger våra hus. Här hittar man Ulricehamnarnas liv och här skapas minnen, känslor och framtid. Välkommen till Stubo där vi lever efter vår värdegrund Dialog, Engagemang och Ansvar!

Vi är Ulricehamns eget bostadsbolag och har därför en särskild uppgift och ett särskilt ansvar: att bidra till samhällsutveckling och tillväxt i kommunen. Det gör vi genom att skapa trivsamma boenden för våra nuvarande och framtida hyresgäster. Det handlar både om att förbättra och modernisera våra nuvarande fastigheter och att bygga nytt.

Integration och social sammanhållning i våra hus är en viktig komponent liksom att vi hela tiden arbetar för att skapa hållbara boenden och fastigheter samt arbetar för en hållbar förvaltning.

Vi har varit certifierade enligt miljöledningsstandarden ISO 14001 sedan 2001.

Våra 20 medarbetare arbetar dagligen med att ge bästa möjliga service till de vi är till för; våra kunder och att utveckla våra fastigheter. Alla våra medarbetare utgår från vårt huvudkontor på Jönköpingsvägen 53  i Ulricehamn.

Dina arbetsuppgifter:

Helt, rent, snyggt och tryggt är det som ska kännetecknar Stubo, och kortfattat är det vad vårt gemensamma arbete handlar om.

Som kvartersvärd är du Stubos ansikte utåt i våra bostadsområden. Service och närvaro, med allt från allmän reparation till välkomnande och utbildning av nya hyresgäster.

Arbetet är självständigt och du lägger upp din dag efter morgonrunda (rondering av fastigheterna) så att den blir så produktiv som möjligt. Arbetsdagen börjar alltid på huvudkontoret med kollegorna och sen är dagen igång. I ditt dagliga arbete kommer du att möta både kollegor, våra kunder samt arbeta ensam.

Dagliga arbetsuppgifter:

  • Som kvartersvärd ansvarar du för att ditt tilldelade område hålls ”helt, rent och snyggt” – men också för att bibehålla god dialog med kunderna, samt att deras problem/önskemål tas om hand på bästa sätt.
    •Du arbetar för att skapa en god boende- och verksamhetsmiljö där positiva relationer med kunder, entreprenörer samt andra aktörer är en viktig del.

Vidare förväntas personen ge god service och vara en lagspelare. Då kunderna ser på Stubo som deras vänner och ofta har behov av att prata, är det även viktigt att personen själv inte ser de personliga mötena som något ”nödvändigt ont”.

 Andra förekommande arbetsuppgifter är:

  • Genomföra morgonrundor (rondering av fastigheterna)
  • Inre och yttre skötsel av fastigheterna
  • Mindre reparationer och städning
  • Vara behjälplig vid in- och utflyttning av ny kund (besiktning, nyckelhantering och information samt introduktion)
  • Administration (t.ex. beställning av material, informationsbrev, fakturering)
  • I tjänsten kan ingå att medverka i STUBO:s snöberedskap

Om du trivs i en miljö där du får arbeta med varierande uppgifter och på olika typer av uppdrag inom ditt yrkesområde så är detta jobbet för dig!

Din profil:

Vi söker dig som har klipp i stegen och som älskar möten med människor. Som ser varje problem som en möjlighet till något bättre och som fullkomligt utstrålar service och hjälpsamhet.

Du är allmänt händig och har en grundläggande förståelse för hur saker i ett hushåll repareras med rätt verktyg och reservdelar. Du ser helt enkelt dig själv som en person som löser det mesta som kan gå fel i hemmet. Vi kräver inte att du har samtliga behörigheter inom reparation, men vi vill att du har förståelse för arbetet, och en grundläggande förståelse för när en specialist behöver kallas in.

Som person är du flexibel, har ett glatt humör och socialt duktig. Du är prestigelös och hjälpsam; i en liten organisation är det viktigt att vi alla hjälps åt över gränserna. Våra kunder är vår viktigaste resurs och du gör gärna det lilla extra!

Krav:

  • Körkort – för att kunna ta dig mellan uppdragen i ditt tilldelade arbetsfordon.
  • Flytande svenska – pratar du dessutom fler språk så är det mycket meriterande.
  • Grundläggande datorkunskaper – vårt servicesystem är helt digitalt idag.

Vi värdesätter en jämn ålders- och könsfördelning samt etnisk och kulturell mångfald.

Lämna din ansökan här

Vi ser fram emot din ansökan senast den 8 november. För ytterligare information kring tjänsten kontakta Avni Bajrami på 0321-531659 eller avni.bajrami@stubo.se

Vi arbetar löpande med urvalsprocessen, så vänta inte med ansöka då tjänsten kan bli tillsatt före sista ansökningsdatum.

Du skickar din ansökan till avni.bajrami@stubo.se

 

Stubo har flyttat till nya lokaler på Jönköpingsvägen 53, Ulricehamn

Bild på Stubos personal- Mohammad Rakh
Bild på Stubos Personal- Viktor Englund
Bild på Stubos personal- Hanna Gustafsson

Vi kan med glädje meddela att vi har äntligen flyttat in i våra nya fina lokaler på  Jönköpingsvägen 53, 523 36, Ulricehamn.

Här kommer vi att ha många bra möten och effektiv samverkan med våra kunder och samarbetspartners.

Varmt välkommen till våra nya fina lokaler!

P.S Vi håller tills vidare vårt kontor på Jönköpingsvägen 53 stängt för att undvika smittspridning och säkerställa arbetsmiljön för våra medarbetare och kunder. Vi ta emot endast bokade besökare tills vidare, och har lunchstängt 12.00-13.00.

Stockrosvägen & Solrosvägen – Parkeringsavgifter 1 oktober 2020

Övervakning och fakturering träder i kraft fr.o.m. den 1 oktober 2020 för samtliga parkeringsplatser på Stockrosvägen & Solrosvägen.

Överenskommelsen med Hyresgästföreningen innebär att:

  • Parkeringsplats utan motorvärmare kostar 150 kr/mån
  • Parkeringsplats med motorvärmare kostar 300 kr/mån

Är du intresserad av att hyra en bilplats med eller utan motorvärmare är du välkommen att logga in på Mina sidor www.stubo.se och anmäla intresse.

Reglerna innebär att samtliga parkeringsplatser inom området är antingen förhyrda parkeringar eller SMS parkeringar för besökare. Ni som har en förhyrd parkering har ensamrätt till denna. 

Vid en eventuell överträdelse där någon annan olovligt parkerat på er parkeringsplats ber vi er att kontakta Securitas på telefon 0771-76 70 00 och ange registreringsnummer på det felaktigt parkerade fordonet.

Syftet med projektet är att skapa en tillgänglig, säker och trygg miljö i våra bostadsområden.

Semestertider – Begränsad bemanning på kontoret V 30 & 31


V 30 & 31 har vi begränsad bemanning på kontoret.

Vi vill fortsätta att ge våra hyresgäster så bra service som möjligt, trots det rådande läget. Tillsvidare utför vi endast akuta jobb i lägenheter. För att undvika att sprida smitta gör vi inte besök i lägenheter om det inte är akut. Vi kan alltså inte ta emot en felanmälan som rör något som inte är akut.

Övrig service kommer genomföras när risken för smitta avtagit, och vi tar tillsvidare inte emot spontana besök på vårt kontor.

Tack för din förståelse!


Felanmälan

Felanmälan görs som vanligt på Mina Sidor eller vardagar på tel. 070-341 70 70, kl. 07.00-09:00 samt 14:00-16:00.

Vid akuta fel och störningar under kvällar och helger ring Securitas på 010 470 53 04.

Grillning, studsmattor och andra påminnelser inför sommaren

Somrig flicka på äng

När värmen och sommaren kommer vill alla kunna njuta av sin gård och sin utemiljö. I ditt område lever du nära dina grannar, och för att alla ska trivas måste man visa varandra respekt och hänsyn.

Det är alltid tråkigt att behöva informera om förbud men vi vill klargöra en del saker för att undvika risken att störa sina grannar. Även om något inte är uttryckligen förbjudet så är det inte tillåtet att störa sina grannar. Detta är en svår balansgång då vad som upplevs som störande är väldigt individuellt.

Grilla lugnt – Att grilla är trevligt men också något som kan störa grannar. Använd gärna de grillplatser som finns i våra områden. Vi ser gärna att du grillar på din uteplats eller balkong, men endast med elgrill eftersom alla ska ha chansen att njuta av fina sommarkvällar från sina balkonger utan att störas av rök och os.

En annan viktig anledning är att kol- och gasolgrillar utgör en stor brandfara.

Inga studsmattor – Eftersom studsmattor medför en stor olycksrisk och vi dessutom är ansvariga för det som sker inom våra områden, kan vi inte tillåta studsmattor på gårdar och uteplatser.

Dags för plask – Pooler får heller inte ställas upp på gemensamma ytor då vi som fastighetsägare ansvarar för säkerheten. Det är okej med plaskpooler för de minsta barnen. Kom bara ihåg att alltid hålla koll och att tappa ur vattnet när de badat klart, på grund av olycksrisken.

Lek på gården Att skapa trivsel och gemenskap i ett område kräver att alla tar sitt ansvar. Ett ansvar ligger också i att som vuxen prata med sina barn om hur man beter sig i sitt område och mot sina grannar. Gården är till för alla, vuxna som barn.
Barn har spring i benen, och gärna på morgonen. Tänk på att alla ljud från gården går in till dina grannar. Självklart får man både leka och stoja, men inte för tidigt på morgonen eller för sent på kvällen.

Kör varsamt – Så här på våren och sommaren är många barn ute och leker. Försök hålla det i minnet och kör lite extra lugnt kring bostadsområdena.

Fimpar – Undvik att kasta fimpar på marken. Tänk på småbarn och husdjur, inte minst den allmänna trivseln i området och det kan utgöra brandrisk.

Cykelparkering – Sommaren är cykelns årstid. Se bara till att parkera den antingen i cykelställen eller i cykelrummen. Då blockerar du varken dörrar eller vägar i onödan.

På balkongen
Många vill ha blommor på balkongen och om du väljer att ha balkonglådor måste de placeras på insidan av räcket. Det är av säkerhetsskäl eftersom lådorna kan falla ner och orsaka svåra personskador om de sitter utvändigt. Skaka inte mattor från balkongen eftersom dammet kan spridas till dina grannar. Kanske sitter de på sin balkong och fikar eller har ställt upp ett fönster för att vädra då känns det inte särskilt kul att få in smågrus och ludd. På balkongen får man gärna lägga konstgräs, en matta eller trätrallar. Däremot får du inte lägga fasta golv som t ex klinkers.

Tänk på – Alla behöver också hjälpa till att hålla gården ren och snygg genom att ta rätt på sitt eget skräp och plocka undan de saker man tar ut.

Med ömsesidig hänsyn och respekt kan vi skapa ett boende där alla kan trivas och njuta av värmen och sommaren!

Trevlig sommar! 🙂

Öppettider i midsommar

Midsommar tårta med jordgubbar

Kontoret är stängt på midsommarafton, fredag 19 juni. Välkommen åter den 22 juni.

Genom vår digitala tjänst ’’Mina Sidor’’ kan du som hyresgäst själv felanmäla fel i din lägenhet.

Vid akuta fel och störningar under helgdagarna ring Securitas på 010 470 53 04.

Trevlig midsommar önskar vi på Stubo!

Huskurage mot våld i hemmet

Tecknat bild om Huskurage

Närmare en femtedel av de anmälda misshandelsbrotten under 2019 rörde misshandel av en närstående med vilken offret hade eller hade haft en parrelation, samtidigt lever 200 000 barn i Sverige i ett hem med våld. Det innebär att vart tionde barn lever i en miljö där de tvingas uppleva våld mot en förälder.

Som ett led i vårt trygghetsarbete arbetar vi med konceptet huskurage. Stubo AB vill förhindra våld i hemmet genom att alla grannar agerar. Det kan vara livsavgörande att agera direkt när något sker i huset där vi bor eller vistas. Med hjälp av Huskurage vill vi bidra till ökad trygghet för alla boende hos Stubo AB.

I många fall kan grannen vara den enda som ser eller hör tecken på att något inte står rätt till. Huskurage har därför blivit ett effektivt verktyg där man arbetar förebyggande innan brottet skett.

Vi har satt upp information i nästan alla våra trapphus och kommer att dela ut information i form av en bok om hur du går tillväga om du är orolig för att något inte står rätt till hos någon granne. Du kan även läsa om de tre viktiga stegen i huskurage här.

Vid oro mot våld:

  1. Knacka på hos grannen.
  2. Vid behov – hämta hjälp av andra! Fler grannar kan bidra till att skapa mer trygghet.
  3. Ring polisen 112. Kontakta alltid polisen i första hand vid situationer som upplevs akuta eller hotfulla.

Vid oro för att barn utsätts för våld eller att vårdnadshavare på annat sätt brister i sin omsorg gentemot barn; kontakta socialtjänsten och gör en orosanmälan.

Vi på Stubo vill att alla ska känna sig trygga i sitt hem. Genom att hjälpas åt kan vi förebygga, förhindra och stoppa hot och våld. Din insats kan rädda liv. Tack för ditt engagemang!

För frågor angående Huskurage, gå in på www.huskurage.se eller kontakta oss på Stubo.

Huskurage på flera språk: http://huskurage.se/huskurage-pa-fler-sprak/

Våga bry dig!