Vi söker en ny Kvartersvärd !

Vill du ha en varierande vardag där ingen dag är den andra lik? Där du får arbeta med både händerna och med problemlösning, med hyresgästen i fokus.

 Stubos personal vid en bil

Stubo är Ulricehamn och Ulricehamnarna. Med närhet till vatten och natur ligger våra hus. Här hittar man Ulricehamnarnas liv och här skapas minnen, känslor och framtid. Välkommen till Stubo där vi lever efter vår värdegrund Dialog, Engagemang och Ansvar!

Vi är Ulricehamns eget bostadsbolag och har därför en särskild uppgift och ett särskilt ansvar: att bidra till samhällsutveckling och tillväxt i kommunen. Det gör vi genom att skapa trivsamma boenden för våra nuvarande och framtida hyresgäster. Det handlar både om att förbättra och modernisera våra nuvarande fastigheter och att bygga nytt.

Integration och social sammanhållning i våra hus är en viktig komponent liksom att vi hela tiden arbetar för att skapa hållbara boenden och fastigheter samt arbetar för en hållbar förvaltning.

Vi har varit certifierade enligt miljöledningsstandarden ISO 14001 sedan 2001.

Våra 20 medarbetare arbetar dagligen med att ge bästa möjliga service till de vi är till för; våra kunder och att utveckla våra fastigheter. Alla våra medarbetare utgår från vårt huvudkontor på Jönköpingsvägen 53  i Ulricehamn.

 

Dina arbetsuppgifter:

Helt, rent, snyggt och tryggt är det som ska kännetecknar Stubo, och kortfattat är det vad vårt gemensamma arbete handlar om.

Som kvartersvärd är du Stubos ansikte utåt i våra bostadsområden. Service och närvaro, med allt från allmän reparation till välkomnande och utbildning av nya hyresgäster.

Arbetet är självständigt och du lägger upp din dag efter morgonrunda (rondering av fastigheterna) så att den blir så produktiv som möjligt. Arbetsdagen börjar alltid på huvudkontoret med kollegorna och sen är dagen igång. I ditt dagliga arbete kommer du att möta både kollegor, våra kunder samt arbeta ensam.

Dagliga arbetsuppgifter:

  • Som kvartersvärd ansvarar du för att ditt tilldelade område hålls ”helt, rent och snyggt” – men också för att bibehålla god dialog med kunderna, samt att deras problem/önskemål tas om hand på bästa sätt.
    •Du arbetar för att skapa en god boende- och verksamhetsmiljö där positiva relationer med kunder, entreprenörer samt andra aktörer är en viktig del.

Vidare förväntas personen ge god service och vara en lagspelare. Då kunderna ser på Stubo som deras vänner och ofta har behov av att prata, är det även viktigt att personen själv inte ser de personliga mötena som något ”nödvändigt ont”.

 Andra förekommande arbetsuppgifter är:

  • Genomföra morgonrundor (rondering av fastigheterna)
  • Inre och yttre skötsel av fastigheterna
  • Mindre reparationer och städning
  • Vara behjälplig vid in- och utflyttning av ny kund (besiktning, nyckelhantering och information samt introduktion)
  • Administration (t.ex. beställning av material, informationsbrev, fakturering)
  • I tjänsten kan ingå att medverka i STUBO:s snöberedskap

Om du trivs i en miljö där du får arbeta med varierande uppgifter och på olika typer av uppdrag inom ditt yrkesområde så är detta jobbet för dig!

Din profil:

Vi söker dig som har klipp i stegen och som älskar möten med människor. Som ser varje problem som en möjlighet till något bättre och som fullkomligt utstrålar service och hjälpsamhet.

Du är allmänt händig och har en grundläggande förståelse för hur saker i ett hushåll repareras med rätt verktyg och reservdelar. Du ser helt enkelt dig själv som en person som löser det mesta som kan gå fel i hemmet. Vi kräver inte att du har samtliga behörigheter inom reparation, men vi vill att du har förståelse för arbetet, och en grundläggande förståelse för när en specialist behöver kallas in.

Som person är du flexibel, har ett glatt humör och socialt duktig. Du är prestigelös och hjälpsam; i en liten organisation är det viktigt att vi alla hjälps åt över gränserna. Våra kunder är vår viktigaste resurs och du gör gärna det lilla extra!

KRAV:

  • Körkort – för att kunna ta dig mellan uppdragen i ditt tilldelade arbetsfordon.
  • Flytande svenska – pratar du dessutom fler språk så är det mycket meriterande.
  • Grundläggande datorkunskaper – vårt servicesystem är helt digitalt idag.

Vi värdesätter en jämn ålders- och könsfördelning samt etnisk och kulturell mångfald.

Lämna din ansökan här:

Vi ser fram emot din ansökan senast den 29 januari. För ytterligare information kring tjänsten kontakta Avni Bajrami på 0321-531659 eller avni.bajrami@stubo.se

Vi arbetar löpande med urvalsprocessen, så vänta inte med ansöka då tjänsten kan bli tillsatt före sista ansökningsdatum.

Du lämnar din ansökan på avni.bajrami@stubo.se

En varm julhälsning från oss på Stubo

Christmas candles and gift boxes. A celebratory composition

Snart är julen här och vi på Stubo vill passa på att önska alla våra hyresgäster, samarbetspartners och alla andra en riktigt god jul och ett gott nytt år.

Hoppas att ni får njuta ordentligt av lite julledighet.

Kontoret är stängt på följande dagarna:

  • Julafton 24 dec
  • Juldagen 25 dec
  • Nyårsafton och nyårsdagen  31 dec- 1 jan
  • Trettondagen 6 jan

Felanmälan:

Telefontider för felanmälan är under mellandagarna är som vanligt (kl. 07:00-09:00, samt 14:00-16:00). Vid akuta fel under kvällar (efter kl. 16:00) samt helgdagar hänvisar vi er till Securitas på telefon 010-470 53 04.

Kontakta oss gärna via telefon, mail eller Mina Sidor

Vi vill fortsätta ge våra kunder bra service utan att utsätta någon för onödiga risker. För att minska risken för smittspridning ber vi dig att kontakta oss via telefon, mail eller via Mina Sidor istället för att besöka oss. Vårt kontor är stängt och har begränsad bemanning, vi tar inte emot oanmälda besök på grund av smittorisken. Läs mer om det här.

 

Vi önskar er alla en riktigt God Jul och ett Bättre Nytt År!

Röstningen är avslutad – 2020 års julgåva går till BRIS.  Tack för alla era röster!

Istället för att ge julklappar och skicka fysiska julkort till våra hyresgäster har Stubo valt att ge en julgåva till en organisation. Stubos julgåva på 20 000 kronor går i år till BRIS och deras viktiga arbete för barn.

En förändrad jul för alla

För Bris brukar barn berätta om allt annat än en gnistrande och mysig jul. Istället handlar det om ensamhet, besvikelser och bråk i hemmet. Julen kan vara en extra svår tid för barn som lever i utsatta situationer. I år blir julen dessutom annorlunda för många.

Nu är restriktionerna för socialt umgänge hårdare än någonsin i Sverige, och för många betyder det en jul utan släktningar. Nu kanske även oron över hur livet kommer att påverkas under nästa år blir tydligare och det kan bli svårare att få återhämtning när framtiden är oviss.

Så kan du som vuxen stötta barn i din närhet

  • Ta hjälp av andra vuxna för din egen oro.
  • Försök att vila från oron genom att göra vanliga och extra mysiga saker.
  • I år är vi ombedda att hålla distans. Hitta ett sätt att ha nära kontakt på ändå. Facetime:a, chatta och ring till barn i din närhet. Visa att du finns där trots avståendet.
  • Lyssna och utforska – hur har ditt barn det nu? Hur kan du avlasta och trygga i år?
  • Informera om var barn kan få stöd om de vill prata med en utomstående.

Du kan också skänka en gåva:  Ge en gåva | Bris – Barnens Rätt i Samhället

 

Just nu- Svårt att nå oss!

Vi har för närvarade problem med vår telefonväxel och det kan därför vara svårt att nå oss just nu.

Vi arbetar på problemet och hoppas att det ska vara löst inom kort.

För akuta ärenden ring vår felanmälan på tel 070 341 7070.

Uppdatering: Problemet är nu löst.

Nu är det snart jul – kom ihåg att släcka ljusen!

 Christmas candles and gift boxes. A celebratory composition

Nu är det adventstider och julen närmar sig. Det är mysigt med tända levande ljus i lägenheten men glöm inte att blåsa ut dem innan ni lägger er eller lämnar lägenheten. Varje år inträffar det cirka 700-800 bostadsbränder i hela landet under december månad, vilket gör tiden runt jul och nyår till den mest branddrabbade perioden under året. Den vanligaste brandorsaken är just levande ljus.

Att tänka på:

  • Se till att ljusen står stadigt i ljusstaken
  • Använd inte bomull eller mossa som dekoration i ljusstakarna
  • Sätt inga ljus på tv:n eller nära gardinerna
  • Använd inte levande ljus i granen

Testa din brandvarnare

Enligt brandskyddsföreningen är det många svenskar som testar sin brandvarnare för sällan och det vill vi ändra på!

Det är väldigt viktigt att ha en fungerande brandvarnare hemma, skulle det börja brinna larmar brandvarnaren snabbt så att du kan släcka eller ta dig ut.

Testa att din brandvarnare fungerar genom att trycka in testknappen. Hör du en larmsignal fungerar den. Om den inte larmar/tjuter, kontakta oss så byter vi ut den kostnadsfritt. Ring felanmälan på 070-341 70 70 vardagar 07.00-09.00 samt 14.00-16.00, eller skicka ett mail till felanmalan@stubo.se.

Förutom skydd som fungerande brandvarnare, brandsläckare, brandfilt, spisvakt och spistimer är det bra att tänka på följande saker, om du vill minska risken för en brand i hemmet:

  • Rengör spisfläkten från fett med jämna mellanrum.
  • Se till att hålla levande ljus under uppsikt.
  • Lösa sladdar och kablar kontrolleras regelbundet så att de inte har skador.
  • Teknisk utrustning som till exempel tv, datorer, ljudanläggningar och digitalboxar ska ha god ventilation. Täck inte över sådan typ av utrustning med dukar eller bygg in dem i bokhyllan.
  • Rengör bakom tv, vitvaror och tvättmaskin.
  • Det är bra att installera en timer till kaffebryggaren, vattenkokaren, med mera.
  • Använd inte disk- och tvättmaskin då du inte är hemma.
  • Tändare och tändstickor förvaras utom räckhåll för barn.

Läs mer hos Din Säkerhet hur du kan skydda dig mot brand.

Nya hyror för garage och carportar fr.o.m. 1 januari 2021

Stubo AB och Hyresgästföreningen har träffat en överenskommelse gällande hyreshöjning för samtliga garage i Stubos bestånd (förutom Karlslättsvägen).

I förhandling med Hyresgästföreningen har vi fastställt hyra för garage och carportar enligt nedan (med centralorten avses Ulricehamns tätort):

Carport med motorvärmare                                                            350 kr/mån

Carport utan motorvärmare                                                            250 kr/mån

Kallgarage med motorvärmare utanför centralorten                    400kr/mån

Kallgarage med motorvärmare i centralorten                               475 kr/mån           

Kallgarage utan motorvärmare utanför centralorten                     300 kr/mån           

Kallgarage utan motorvärmare i centralorten                                400 kr/mån           

Varmgarage mindre än 17 kvm                                                       525 kr/mån            

Varmgarage större än 17 kvm                                                         575 kr/mån            

Om ni inte vill fortsätta hyra garage/carport efter prishöjningen har ni möjlighet att säga upp kontraktet med 1 månads uppsägningstid. Om ni önskar säga upp är det viktigt att ni gör det så fort som möjligt. De nya hyrorna för garage/carport kommer att tillämpas fr.o.m. 1 januari 2021.

Har ni några frågor är ni alltid välkomna att kontakta oss på telefonnummer 0321 – 53 16 50.

Med vänlig hälsning,

Stubo AB

Åldringsbrott – Viktig information från polisen

Bedrägeri- och åldringsbrott
Vi vill med denna information uppmärksamma att åldringsbrotten ökar i region väst.
Modus operandi d.v.s. tillvägagångssättet på några av de senaste brotten inom denna kategori, är att målsägande (den brottsutsatta) blir uppringd av en person som utger sig för att vara polis, ringa från banken eller någon säkerhetsavdelning. Personen presenterar sig med olika namn och påstår exempelvis att målsägandens kort behöver bytas eller att uttag skett på målsägandens kort. Målsäganden ombeds att lägga bankkortet i ett kuvert och överlämna det till en person som kommer att besöka målsäganden.

I vissa fall ombeds även målsäganden att lägga allt sitt guld i en påse. Målsägande är både män och kvinnor och majoriteten är födda under 1920-talet, d.v.s. våra äldsta i samhället. Brotten har övervägande skett på eftermiddagarna.
Får man liknande besök är det att betrakta som ett pågående brott = ring 112.

Vi har också haft ärenden där man utgett sig att ringa från banken och att en låneansökan har beviljats och att man därför ska logga in med sitt Bank ID. Även personer som påstått sig ringa från brottsofferjouren har förekommit.

Vi kan se att det finns en ökad medvetenhet gällande dessa brott och att vi generellt blivit duktigare på att genomskåda denna brottslighet och avslutar samtalen snabbt. Tyvärr är många av våra gamla väldigt utsatta i fråga om den här typen av brottslighet.

Glöm inte att det är viktigt att polisanmäla så att vår lägesbild blir så rättvis som möjligt. Och det tål att upprepas- logga ALDRIG in med ditt Bank ID på annans begäran och släpp heller inte in okända människor i bostaden.

– Erica Pettersson och Sven Gardell, kommunpoliser Lokalpolisområde Borås, Ulricehamn/Tranemo

Just nu frågar vi Ulricehamns kommuninvånare hur de vill bo i framtiden.

Hur och var vill invånarna i Ulricehamns kommun bo i framtiden? Det hoppas Stubo AB få svar på i den bostadsundersökning som nu pågår. Drygt 1000 slumpvis utvalda personer tillfrågas om var och hur man vill bo i framtiden.

På många håll i landet är det idag svårt att få tag i det boende man önskar, så även i Ulricehamn. För att få en förståelse för vilka nya bostäder som behövs i framtiden i vår kommun genomför Stubo AB nu tillsammans en bostadsundersökning bland Ulricehamns invånare. Detta gör vi i samarbete med företaget HKL Research.

Undersökningen är helt anonym och svaren sparas endast som statistiskt data. Personerna som blir tillfrågade väljs slumpvis, men representation ska finnas för boende från hela kommunen. De flesta blir tillfrågade via ett telefonsamtal eller i form av en digital enkät som skickas via sms. Frågematerialet är ganska omfattande och det är för att få en förståelse för olika gruppers behov, önskemål samt betalningsvilja.

Att ta fram nya bostäder kostar stora pengar och det är därför viktigt att det som byggs är det som kommunens invånare efterfrågar.

Vi är väldigt tacksamma för input och kommer använda svaren som underlag i exempelvis planeringsarbete för framtida byggnation av lägenheter.

 

Dalum, Blidsberg, Marbäck, Hökerum och Nitta – Parkeringsavgifter 1 december 2020

Övervakning och fakturering av våra parkeringsplatser i kringorterna träder i kraft fr.o.m. den 1 december 2020.

Överenskommelsen med Hyresgästföreningen innebär att:

  • Parkeringsplats utan motorvärmare kostar 50 kr/mån
  • Parkeringsplats med motorvärmare kostar 200 kr/mån

Är du intresserad av att hyra en bilplats med eller utan motorvärmare är du välkommen att logga in på Mina sidor www.stubo.se och anmäla intresse.

Reglerna innebär att samtliga parkeringsplatser inom området är antingen förhyrda parkeringar eller SMS parkeringar för besökare. Ni som har en förhyrd parkering har ensamrätt till denna.

Vid en eventuell överträdelse där någon annan olovligt parkerat på er parkeringsplats ber vi er att kontakta Securitas på telefon 0771-76 70 00 och ange registreringsnummer på det felaktigt parkerade fordonet.

Syftet med projektet är att skapa en tillgänglig, säker och trygg miljö i våra bostadsområden.