Författare: pirjo

Ny hyra from 1 januari 2025

Hyresförhandlingarna för 2025 har slutförts i god tid vilket betyder att det inte blir några retroaktiva hyreshöjningar.

Eftersom det är tufft ekonomiskt för många hyresgäster valde bolaget att landa hyresförhandlingen till hyresgästernas fördel och ta på sig en stor del av kostnadsökningarna även detta år.  För att täcka de totala kostnadsökningarna hade Stubo behövt höja hyrorna med 12 % detta år.

Hyran kommer att höjas med 5,2 % from jan 2025

Exempel: En snitthyra på 6577/månad får en höjning på 342 kr/mån = Nya hyran blir 6919 kr/månad.

Din nya hyra kommer att framgå av hyresavin för januari som du får i december.

Hyregästföreningen har i år också höjt sin förhandlingsersättning till 3 kr/månad. Denna extra kostnad tillkommer också på din månadshyra from 1 januari 2025.

På grund av grävarbete på grannfastigheten längs Storgatan kan åtkomsten till vår fastighet vara begränsad från och med fredag 1/11 och fram till början av nästa vecka. Vi beklagar eventuella besvär och tackar för er förståelse!

Kundservice kommer att vara stängd imorgon, den 22 oktober, på grund av ett internt möte. Vi är åter tillgängliga som vanligt den 23 oktober.

Felanmälan kommer att vara öppen som vanligt.

Nu har vi inlett förhandling med Hyresgästföreningen gällande 2025 års hyror. Förhandlingen inleddes med att Stubo lämnade över ett yrkande som en startpunkt för förhandlingen och därefter kommer bud från parterna att diskuteras.  Det är viktigt för Stubo att ha väl underhållna och välskötta fastigheter och då behöver hyrorna följa med i den kostnadsutveckling som varit.

Vid årets förhandling vill även Hyresgästföreningen höja sin förhandlingsersättning.

Temat ”Sätt igång” för Beredskapsveckan 2024 är en tydlig uppmaning till alla att börja agera nu, innan en kris eller ett krig hotar vår vardag. Det handlar om att inte vänta till det är för sent utan att redan idag ta konkreta steg för att stärka sin egenberedskap. I en värld där osäkerhet och samhällsstörningar kan ske oväntat, blir den personliga beredskapen avgörande för att kunna klara sig vid en kris.

Genom att förbereda dig med mat, vatten, värmekällor och en plan för kommunikation kan du göra stor skillnad för din egen och dina närståendes trygghet. Beredskapsveckan är ett perfekt tillfälle att börja, och med små enkla förändringar kan du gradvis bygga upp en stabil grund som gör att du står bättre rustad när det oväntade händer. Sätt igång idag – din beredskap kan vara avgörande!

Se videosnutten nedan för praktiska råd om hur du kan stärka din hemberedskap inför oväntade händelser.

Beredskapsveckan Dag 1

Beredskapsveckan Dag 2

Beredskapsveckan Dag 3

Beredskapsveckan Dag 4

Beredskapsveckan Dag 5

Beredskapsveckan Dag 6

Beredskapsveckan Dag 7

Vi vill informera er om att vi under hösten 2024 kommer att genomföra en besiktning av balkongerna i fastigheten. Syftet med besiktningen är att säkerställa att alla balkonger är i gott skick och uppfyller säkerhetskraven.

Besiktningsdatum och tider:

• Besiktningen kommer att påbörjas i september och pågå fram till slutet av oktober.
• Exakta datum och tider för varje lägenhet kommer att meddelas i god tid före besiktningen.

Vad innebär besiktningen?

• Besiktningsmän kommer att kontrollera balkongens struktur, räcken och ytskikt för att identifiera eventuella skador eller underhållsbehov.
• Besiktningen tar endast några minuter per balkong och orsakar minimalt med störningar.
• För att besiktningen ska kunna utföras smidigt ber vi er att hålla balkongen fri från föremål som kan hindra inspektionen.
• Visst högljutt arbete så som borrning kan komma att ske i begränsad omfattning.

Vad behöver ni göra?

• Ni behöver inte vara hemma under besiktningen, men vi ber er att se till att balkongen är tillgänglig så att betongen kan besiktigas.

Varför genomförs besiktningen?

• Regelbundna besiktningar är en viktig del av vårt underhållsarbete för att säkerställa att byggnaden och dess balkonger är säkra och väl underhållna. Detta bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö för alla hyresgäster.

Vi tackar för ert samarbete och ser fram emot att säkerställa att våra balkonger fortsätter att vara säkra och i gott skick. Om ni har några frågor eller behöver ytterligare information, vänligen kontakta vår fastighetsskötare eller kundtjänst.

Avvikande öppettider under midsommar

Torsdag 20 juni: Öppet till 12:00
Fredag 21 juni (midsommarafton): Stängt

Vid akuta fel/störningar
(Exempel: forsande vatten, översvämning, strömlös lägenhet eller kyl/frys som inte fungerar) vänligen ring Securitas 010 470 53 04.

För icke-akuta problem
Logga in på Mina sidor och anmäl via vår digitala tjänst eller skicka e-post till felanmalan@stubo.se

Vi önskar dig en trevlig midsommarhelg!

Onsdagen den 15 maj har kontoret stängt på grund av nätverksdag. Om du behöver anmäla ett fel, kom ihåg att du kan alltid göra en felanmälan via Mina sidor eller kontakta felanmalan@stubo.se.

Akuta ärenden

Om det är ett akut ärende, som till exempel forsande vatten, kyl/frys som inte fungerar eller allvarliga störningar, kontakta Securitas på 010 470 53 04.

Grovsopsinsamling för privatpersoner utanför centralorten

Bor du utanför centralorten kan du lämna en del av ditt grovavfall vid vår grovsopsinsamling. Med grovavfall menar vi det som normalt inte får plats i ditt sopkärl. Det kan vara trasiga cyklar, gräsklippare, barnvagnar, möbler och byggmaterial. Allt grovavfall kan du sortera och lämna på Övreskog.