Författare: ellasigrid

Loke Rosenqvist är ett av Stubos nytillskott. Han anställdes före  sommaren och arbetar som byggprojektledare på företaget. Han har lång erfarenhet från byggbranschen och har tidigare arbetat på Wästbygg och ByggArvid. Loke började som snickare och blev sedan arbetsledare. Under sin senaste anställning arbetade han som platschef på ByggArvid.

Loke är 35 år och har lång erfarenhet i bostadssektorn, både när det gäller nyproduktion och renoveringar. Under sina första månader på Stubo har han ägnat sig åt projekt som rivningen av Stockrosen, fasadrenoveringen på Nillas väg men också etableringen av ett nytt miljöhus i Ulricehamn. Han har dessutom genomfört en statusbesiktning på ett antal balkonger.

– Jag har fått en god introduktion och ett varmt välkomnande av kollegorna. Jag ser fram emot att få vara med i arbetet att fortsätta skapa trivsamma bostadsområden i Ulricehamn, säger han.
Loke berättar att han drivs av att utveckla fastigheter men gillar också att få vara med i nyetableringar.
– Jag har en strategisk roll på företaget men trivs allra bäst när jag får vara involverad i hela byggprocessen. Det bästa med mitt arbete är att det är varierande. Den ena dagen inte är den andra lik, berättar Loke.

På fritiden spenderar Loke mycket tid med sin familj men tycker också om att renovera hemma. Dessutom har han ett stort intresse för musik och går gärna på livekonserter.
– Det känns spännande med ett nytt jobb och jag ser fram emot att vara med och bidra med min kunskap, avslutar Loke.

Vi använder allt mer el i vardagen. Många av våra elektroniska enheter, som datorer, mobiltelefoner, elcyklar och elsparkcyklar, är utrustade med litiumjonbatterier som regelbundet behöver laddas. Vid laddning kan dessa batterier i vissa fall överhettas, vilket innebär en risk för brand och utsläpp av farliga gaser.

Tänk på det här när du laddar dina batterier:

• Var uppmärksam om det finns skador på batteriet – ett skadat batteri löper större risk att börja brinna.
• Ladda alltid på hårt underlag med avsedd CE-märkt laddare. Undvik att t ex att ladda din mobil i sängen eller på liknande brännbara material.
• Byt ut elektronisk utrustning som har synliga skador, luktar bränt eller låter konstigt. Synliga skador kan vara klämd sladd eller trasig elkontakt.
• Undvik om möjligt laddning i hallen. Hallen är oftast din ordinarie utrymningsväg.
• Om du laddar när du är vaken ökar dina chanser att lindra skadan om olyckan ändå skulle inträffa.
• Med en fungerande brandvarnare kan du tidigt upptäcka en brand.

Ha koll på brandvarnaren och se alltid till att ha en tecknad hemförsäkring.

Som hyresgäst hos Stubo kan du göra en viktig insats för både miljön och hållbarheten genom att spara vatten. Vatten är en begränsad resurs, och varje droppe vi sparar minskar trycket på våra naturresurser.

Genom att minska vår vattenförbrukning bidrar vi också till att spara energi, eftersom det krävs energi för att rena och värma vatten. Mindre vattenanvändning innebär minskade koldioxidutsläpp och en positiv påverkan på klimatet. Tillsammans kan vi skapa ett mer hållbart samhälle – ett steg i taget, en droppe i taget. Även små insatser gör skillnad.

Här är några tips:

• Stäng av vattnet i duschen när du tvålar in dig.
• Stäng av vattnet medan du borstar tänderna.
• Kör fulla disk- och tvättmaskiner.
• Rapportera droppande kranar och läckande toalettstolar.

Lördagen den 7 september arrangerade Stubo ”Loppis är poppis” på området kring Karlslätt. Det blev en lyckad dag på många sätt. Bland de medverkande fanns Polisen, Räddningstjänsten, Ulricehamn Energi och flera engagerade lokala föreningar. En av föreningarna som engagerade sig var U Dance, en lokal dansförening för barn och ungdomar. Föreningen deltog med syfte att samla in pengar.

Camilla Palm är engagerad i föreningen U Dance som är en dansförening för barn och ungdomar. Föreningen är relativt ung men har haft en god tillväxt och har redan idag cirka 500 medlemmar (och 700 kursbokningar). De erbjuder träning och tävling i flera olika dansstilar.

U Dance valde att engagerade sig i Loppis är poppis för att samla in pengar till en av tävlingsgrupperna i föreningen.
– Att tävla i dans medför en del kostnader så några av oss föräldrar tog initiativet och drog i lite trådar inför loppisen men tjejerna skötte försäljningen under dagen, berättar Camilla.

Föreningen samlade gemensamt ihop saker som under dagen såldes till besökare. Insatsen visade sig vara lyckad och föreningen fick in hela 4000 kronor som nu kommer kunna täcka delar av de kostnader i samband med tävlingar framöver.
– Det känns kul att evenemanget kom till nytta för många, säger Pirjo Andersson på Stubo, samordnare av evenemanget Loppis är poppis.

Rivningsarbetet på Stockrosen i Ulricehamn pågår för fullt och projektet följer tidsplanen. Rivningsentreprenören genomför både lätt och tung rivning på området. Den lätta rivningen innebär att allt invändigt, så som väggar, golv, fönster, kakel och kök, tas bort. Parallellt arbetar man med den tunga rivningen där bland annat betong och tegel bryts ner. Målsättningen är att avsluta rivningsprocessen inom ett par månader.

– Hittills har projektet flutit på bra. När rivningen är avslutad vill vi undersöka möjligheterna att bygga ett nytt bostadsområde på platsen, berättar Loke Rosenqvist, byggprojektledare på Stubo.

Det finns ett politiskt direktiv att utveckla Ulricehamn och Stubo ser stor en potential i att fortsätta stadsutvecklingen. Planen är att stå redo med nya bostäder när den ekonomiska situationen förbättras. Nya bostäder blir också ett lyft för området. Tillsammans utvecklar vi Ulricehamns kommun!

Balkongrenoveringen på Nillas väg nu är avslutad. Nästa steg i arbetet är att bygga om ställningarna inför kommande byte av fasad och fönster. Inom någon vecka startar renoveringen av fasaden som dessutom kommer att tilläggsisoleras. Arbetet förväntas pågå en bit in på nästa år och beräknas vara färdigt under våren 2025.

– Många av våra hyresgäster har varit positiva till projektet. Fastighetens gamla fönster har upplevts dragiga och svåra hålla rent. Dessutom kommer våra nya fönster vara mer energieffektiva, förklarar Loke Rosenqvist, byggprojektledare på Stubo.

Vi ser fram emot att fortsätta förbättra boendemiljön på Nillas väg och tackar för ert tålamod under renoveringens gång

Dagens ekonomiska situationen har bidragit till att alla i samhället fått det tuffare och i veckan skrev Fastighetstidningen att antalet avhysningar i Sverige ökar. Stubo är förskonade från det men ser att antalet inkassoärenden ökar. Bostadsbolaget jobbar aktivt tillsammans med kommunen för att i tidigt skede få en dialog med hyresgäster som har betalningssvårigheter. Avhysning är den absolut sista åtgärden och en situation man in i det längsta vill undvika.

När en hyra uteblir tar Stubo kontakt med hyresgästen för att ta reda på varför hyran uteblivit. Kanske går det att förlänga betaltiden eller dela upp betalningen och på så vis ha en rimlig chans att komma i kapp. Stubo samverkar med Ulricehamns kommun och har regelbundna träffar med kommunens boendekonsult Ulrica Berntsdotter.

”Jag upplever att bostadsbolaget Stubo har en ödmjuk inställning till människor och vi har ett mycket gott samarbete. Tillsammans vill vi se till att alla har en chans att komma på banan när de till exempel halkat efter med hyran.” Ulrica Berntsdotter, boendekonsult Ulricehamns kommun.

Snart kommer vi att påbörja en fasadlyft av Nillas väg 30. Gamla fönster kommer bytas. Balkonger kommer att renoveras samt fasadmaterial kommer att bytas.

Arbeten kommer att starta vecka 35 och kommer pågå till och med vecka 8 nästa år. Arbetet är uppdelat i tre faser som går lite in i varandra. Totalentreprenör är Bjelkenfors Bygg AB.

Balkongrenoveringen startar under vecka 35 och kommer pågå i ungefär sju veckor. Det kommer byggas ställning för tillträde utifrån och balkongerna kommer att stängas av och låsas under tiden arbete pågår. Lagningsarbeten kommer utföras till största del av Betongrenovering i Jönköping AB.

Viktigt att balkongerna är tömda på allt till och med vecka 35. Saker som står kvar kommer att kastas.

Runt vecka 40 startar fönsterbyte. Detta arbete kommer att göras inifrån lägenheten. Arbetet tar ungefär en vecka per plan och trapphus. Mer information när det är eran tur kommer längre fram.

Under december månad kommer inga fönsterbyten ske om man vill ha julpynt i fönsterna.

Fasadrenoveringen kommer att starta runt vecka 43 och pågå fram till vecka 8.

Mer information kommer löpande under hösten.

Lördagen den 7 september kl 10-14 bjuder vi in till loppmarknad på Karlslätt i Ulricehamn.

Antingen deltar du i vår bakluckeloppis med egen bil (begränsat antal platser) eller så tar du med ett bord som du ställer upp. Du ställer ut kostnadsfritt och får gärna hjälpa oss med att sprida evenemanget. Tänk på att märka alla varor med ett pris.

Evenemanget arrangeras av oss på Stubo men i samverkan med Ulricehamns Energi, Polisen och Räddningstjänsten i Ulricehamn.

Nu är års- och hållbarhetsberättelsen för 2023 klar. Läs om vad som hänt under året, men också lite planering framåt. Trevlig läsning!