Kategori: Nyheter

Marie Johansson är nyanställd som teknisk förvaltare på Stubo. Hon har tidigare arbetat på Familjebostäder i Göteborg, som också är ett allmännyttigt bolag. Marie har höga ambitionsnivåer och brinner för fastighetsförvaltning.

Vi träffar Marie på Stubos kontor två veckor in i sin anställning. Marie berättar att hon är drygt 50 år gammal och bor i Ulricehamn. På sin fritid tycker hon om att umgås med familjen och tycker om byggnadsvård, men också åka konståkning, ett intresse som hon hittat i vuxen ålder.
– Konståkning är en rolig träningsform och träningstiderna passar bra in i min vardag, berättar hon.

Marie beskriver sig själv som en glad och engagerad person. Hon strävar efter att få bidra till en positiv inverkan på Ulricehamns utveckling men också förbättra boendemiljön för Stubos hyresgäster. Min tidigare arbetsgivare hade ett stort fokus på ett klimatneutralt byggande och att nå de högt ställda klimatmålen om halverad klimatpåverkan till 2025 och en minskning med 90% till 2030 därav var cirkulärt byggande en viktig del. När vi nyligen byggde om och renoverade en del av fastigheten på Kustgatan 3, valde vi att bygga en av de nya lägenheterna helt inredd med återbrukat material som innerdörrar, wc-inredning, köksstommar, vitvaror och armaturer. Kakel och klinker var en felbeställning av ett annat bolag som skulle slängts om det inte återbrukats och är därför i nyskick.

Projektet fick ett stort genomslag i media och det kändes kul att med återbrukat material kunna ge en lägenhet nytt liv, förklarar Marie. Ett annat projekt som pågår i mitt tidigare område är ett klimatskalsprojekt där vi genom återbruk av takpannor minskar utsläppen av växthusgaser med 26 ton jämfört med om vi skulle ha lagt ett helt nytt tak.

Marie är taggad inför sitt nya uppdrag som teknisk förvaltare på Stubo. Hon kommer att ansvara för underhållsplanering och upphandling men också systemimplementering och brandskyddsutveckling samt uppföljning av energi.
– Det är en bred och ansvarsfull roll, vilket känns spännande och roligt. Dessutom är Stubo ett mindre bolag vilket ger kortare beslutsvägar, fortsätter hon.

Vi välkomnar Marie som ny på jobbet och ser fram emot att följa hennes fortsatta framgångar inom fastighetsförvaltning.

Nu moderniserar Sappa sitt tv-erbjudande. Den 12 september går Sappa över till att sända tv-kanaler helt digitalt och de analoga kanalerna, inklusive FM-radio via tv-uttaget, utgår. För dig innebär det en tv-upplevelse med skarpare bild och ljud. Den 12 september kommer du att få digital-TV till din bostad vilket betyder att du får digitala HD-kanaler direkt från ditt antennuttag utan att behöva någon utrustning.

Vad händer nu?

Många tittar redan digitalt och behöver inte göra någonting. Om du tittar på analoga tv-sändningar idag behöver du ändra till digital-tv senast den 12 september 2023.

Kanalplanen ändras

När Sappa basutbud blir digitalt så förändras kanalplanen. Några kanaler tillkommer och några försvinner. Förutom en mycket bättre bildkvalitet.

Har du tilläggstjänster eller fler kanaler via din box/modul?

Eventuella tilläggskanaler/kanalpaket som du har via din nuvarande digitalbox eller TV-modul kommer inte att påverkas. Det fortsätter du att se med samma utrustning som du gjort innan. Basutbudet ovan får du via alla antennuttag i din bostad, vilket innebär att du utan utrustning eller kostnad kan se de kanalerna i flera rum.

All information och tips på hur du ändrar till digital-tv finns på

Sappa.se/digitalisering

Erbjudande

Miss inte kanonerbjudandet på fem valfria kanaler för 99 kr/månaden inkl. utrustning!

Den 13 april 2023 tillsattes en ny styrelse för Stubo. Roland Karlsson utsågs till ordförande för bostadsbolaget. Vi träffar Roland för att lära känna honom lite närmare men också höra mer om vilka tankar och visioner han har framåt.

Roland Karlsson har under hela sin uppväxt haft en stark anknytning i det ideella föreningslivet men också ett stort samhällsengagemang. Innan Roland klev in i politiken så arbetade han inom VVS-branschen.

Sedan april 2023 så axlar han rollen som ordförande för Stubo och när vi frågar honom om hur den första tiden varit så svarar han:
– Jag känner mig trygg i rollen som ordförande trots att fastighetsbranschen är relativt ny för mig. Jag kommer med ett brett kontaktnät och tycker mycket om att om att träffa nya människor. Jag strävar alltid efter att sprida en positiv sinnesstämning runt mig, vilket ofta är en tillgång i samarbeten och möten med olika intressenter, förklarar Roland.

Roland beskriver sig själv som en lugn och trygg person som ogillar överraskningar. Han tycker om att komma väl förberedd till sina möten och föredrar att få information till sig i god tid.
– Jag lägger mycket tid på omvärldsbevakning och tycker att det är viktigt att hålla sig informerad om utvecklingen i byggbranschen och allmännyttan, säger Roland.

När vi frågar honom om Stubos strategi framåt så understryker han vikten av att bolaget ska förbli en avgörande spelare i kommunens utveckling.
– Kommunen växer och det är viktigt att ha en aktör som Stubo för att skapa stabilitet och hållbarhet i bostadssektorn. Jag tror att bostadsbolaget kan bidra till en ökad trygghet i vår kommun, avslutar han.

Trivseln är en viktig faktor för oss på Stubo och renoveringarna bidrar till detta för våra hyresgäster. Flera renoveringar är avklarade och ännu fler är på gång. Vi träffar Denzil Potter, underhållsansvarig på Stubo för att få en bild över det som i nuläget är gjort och det som planeras framåt.

DALAGATAN
Denzil berättar att det på Dalagatan har skett en ny inflyttning den 1 juni. Lägenheten har renoverats för att ge de nya hyresgästerna en fräsch och modern bostad.
– Samtidigt pågår också ett omfattande renoveringsarbete på Vimbroplan i Blidsberg. Dessutom kommer renoveringar att starta på Solrosvägen där en lägenhet ska totalrenoveras, fortsätter Denzil.
Utöver renovering av lägenheter så har även vissa källare och trapphus genomgått förbättringar. Källaren och tvättstugan på Dalagatan 10 har målats om, och samma sak på Mörnevägen i Blidsberg samt på Södra Kyrkogatan i centrala Ulricehamn.

HEMRYDSGATAN
På Hemrydsgatan satsar vi på ett förbättrat inomhusklimat och kommer se till att varje lägenhet har ett eget FTX-aggregat. Aggregaten kommer att bytas ut allt eftersom då de flesta börjar bli gamla. Detta är en viktig åtgärd som kommer att bidra till bättre luftkvalitet med också energieffektivitet i lägenheterna.

PRÄSTGÅRDSLIDEN OCH SANATORIEVÄGEN
På Prästgårdsliden har renoveringar utförts utvändigt. Panelen på garaget och soprummet har bytts ut. Takvård har också genomförts på Sanatorievägen 51-57 där den gamla mossan har tagits bort.
– I augusti kommer renoveringsarbetet på Sanatorievägen att återupptas med byte av panel och ommålning av fyra hus, berättar Denzil.

KARLSLÄTTSVÄGEN
– Vi fokuserar också på golvbyten runt om i ett antal lägenheter. Nästan 1000 kvadratmeter golv har bytts ut från april 2022 till maj 2023 varav 485 kvadratmeter varit vinylgolv och 510 kvm parkettgolv. På Karlslättsvägen har värme- och varmvattenrör bytts ut i en kulvert, vilket kommer att förbättra energieffektiviteten, säger Denzil.

Under denna period har också ett antal OVK-besiktningar (obligatorisk ventilationskontroll) utförts. År 2023 har hela 476 lägenheter besiktigats. Några få besiktningar återstår att utföra i Gällstad. Efter pandemin har man äntligen kunnat komma ikapp med dessa kontroller.

NÄRVAROSTYRD BELYSNING
Ett pågående projekt är att byta ut belysningen till närvarostyrd belysning, vilket kommer att spara energi med också förbättra ljuskvaliteten. Under 2022 har man redan bytt ut 306 armaturer i allmänna utrymmen till energisnåla LED-armaturer. Arbetet fortsätter fastighet för fastighet, med fokus på källare och tvättstugor. Man planerar även att se över utebelysningen då lysrör av typen TFM T8 kommer att sluta tillverkas 2023.

– Renoveringarna har stundtals inneburit vissa utmaningar, särskilt med tanke på de höjda priserna på arbetsmaterial. Trots detta har arbetslaget lyckats hantera utmaningarna väl och projekten har varit mycket lyckade, avslutar Denzil.

Lägenhetsrenovering Dalagatan 10

Paulina Persson arbetar, sedan två år, som planarkitekt på Ulricehamns kommun. En planarkitekt ägnar sig huvudsakligen åt att jobba fram detaljplaner för olika områden i vår kommun. Denna detaljplan styr och reglerar hur marken får användas men ligger också till grund för ett framtida bygglov.
– Det bästa med mitt jobb är att det är varierande. Arbetsuppgifterna kan vara både komplexa och utmanande, vilket jag gillar, berättar Paulina.

Stubo har uttryckt att de vill utveckla området kring Stockrosvägen. Planen är att riva den västra delen, där de röda tvåvåningshusen i tegel ligger, för att på sikt kunna bygga nya hus med fler och bättre bostäder. Paulina fick i uppgift att ta fram en ny detaljplan för området för att utreda möjligheterna för utveckling. Det har bland annat inneburit att utreda trafiksituationen, skogsområdets värden, kulturmiljövärden och stadsområdets karaktär. Utfallet av utredningen trattades ner till en planhandling som presenterades på samrådet i maj 2022.

I samband med samrådet inkom en del synpunkter ifrån personer i området som gärna ville ta del av bilder och illustrationer för att få en klarare bild över hur området skulle utvecklas.
– Det finns bland annat planer på att förlänga cykelvägen vilket några frågade om. Efter dessa frågor har vi visat bilder och skisser kring hur det är tänkt, förklarar Paulina.
Även Länsstyrelsen lämnade yttrande vid samrådet och hade då synpunkter på hur dagvatten skulle hanteras.
– Det kom fram många bra saker under samrådet. Det är viktigt att alla parter får säga sitt och frågan om dagvatten är nu löst, menar Paulina.

Nästa steg i projektet är att göra vissa revideringar utifrån granskningen som ägde rum i april 2023. Under tredje kvartalet ska revideringarna vara gjorda och planen skickas in för ett antagande. Om planen sedan inte överklagas inom tre veckor så får den laga kraft, vilket innebär att den blir juridiskt bindande. Därefter kan Stubo ansöka om bygglov.

Hjälp oss att bli bättre – din åsikt är viktig !

Hur trivs du med ditt boende? Vad tycker du om vår service? Vi vill gärna veta hur du trivs hos oss. Dina åsikter är viktiga och vi skulle därför uppskatta om du vill delta i vår undersökning om ditt boende. Svaren hjälper oss på Stubo att se vad vi kan bli bättre på. För oss är det av stort värde att du tar dig tid och svarar på frågorna. AktivBo AB, ett företag med många års erfarenhet av hyresgästenkäter, har fått uppdraget att genomföra undersökningen. AktivBo garanterar att samtliga svar är anonyma gentemot Stubo.

2023-06-19 skickas ett första utkast digital till dig som uppgett telefon och e-post. Till dom som saknar skickas detta via post.

Påminnelser kommer att skickas ut 2023-07-25, 2023-08-02 och 2023-08-16

Vi är tacksamma om du svarar så snart som möjligt. Under hösten 2023 kommer resultatet av undersökningen att presenteras för dig som hyresgäst. Har du synpunkter eller frågor om enkäten kan du kontakta AktivBo på 08-23 39 85 eller info@aktivbo.se. Du är naturligtvis också välkommen att kontakta oss på Stubo för frågor på 0321-53 16 54 eller uthyrning@stubo.se. Tack på förhand för din medverkan!

Other languages

You can also fill out the questionnaire in other languages. www.svar.aktivbo.se

To log in, use the code at the top of your questionnaire.